Muchas inmobiliarias en Paraguay usan Facebook como única presencia online. Es gratis, es fácil y "todo el mundo está ahí". Pero hay un problema serio con esa estrategia: no controlás nada.
Facebook no es tuyo
Tu página de Facebook puede ser suspendida, hackeada o penalizada por el algoritmo sin previo aviso. Miles de negocios lo vivieron. Un día tenés 2.000 seguidores, al otro día tu página desaparece y perdés todo. Con un sitio web propio, eso no puede pasar: el dominio es tuyo, el contenido es tuyo, el tráfico es tuyo.
Google no indexa bien las páginas de Facebook
Cuando alguien busca "inmobiliaria en Asunción" en Google, los resultados son sitios web, no páginas de Facebook. Si no tenés sitio, no existís en esa búsqueda. Y esa búsqueda vale mucho más que un like: es alguien que está activamente buscando comprar o alquilar.
Un sitio web genera confianza que Facebook no puede dar
Un comprador que va a invertir millones de guaraníes en una propiedad quiere seriedad. Un sitio web propio, con dominio profesional, fichas de propiedades detalladas y datos de contacto claros, comunica profesionalismo. Una página de Facebook con publicaciones mezcladas entre propiedades y memes no da esa imagen.
No podés mostrar tus propiedades como se merecen
Facebook no fue diseñado para listar propiedades. Las fotos se comprimen, los posts se pierden en el feed, no hay filtros de búsqueda por precio o zona. Un sitio web para inmobiliarias puede mostrar cada propiedad con galería de fotos, precio, ubicación en mapa, descripción completa y formulario de contacto directo.
El algoritmo de Facebook trabaja en tu contra
Publicás una propiedad y la ve el 5% de tus seguidores, si tenés suerte. Para llegar al resto, tenés que pagar publicidad. Con un sitio web bien posicionado en Google, el tráfico llega solo, sin pagar por cada publicación.
¿Qué necesita realmente el sitio web de tu inmobiliaria?
No cualquier sitio sirve. Lo que marca la diferencia es tener un panel de administración propio que te permita publicar, editar y eliminar propiedades sin depender de un programador. En GDel Web, todos nuestros sitios para inmobiliarias incluyen eso: vos manejás tu contenido, en cualquier momento, desde cualquier dispositivo.
Facebook está bien como canal de difusión secundario. Pero no puede ser tu única presencia online. Tu sitio web es tu activo digital, el que trabaja para vos las 24 horas, los 7 días de la semana.
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